Содержание акта обследования места аварии квартира: образец 2024 года
Акт обследования места аварии составляется специально созданной комиссией с целью фиксации всех видимых свидетельств того, по какой причине произошла авария и каковы были ее последствия.
Естественно, что осмотр места аварии включает в себя только сведения, доступные визуально, то есть такие, для выявления которых не требуется специальное оборудования или специальные экспертные познания.
Назначение акта
Любой акт – это письменное комиссионное фиксирование того или иного события. Акт не может подменять собой выводы экспертизы, но может служить одним из оснований для проведения экспертизы.
Дело в том, что следы того или иного события – вещь недолговечная. Акт, как правило, составляется практически сразу после события, то есть тогда, когда можно говорить об относительной «нетронутости» места аварии.
Точная фиксация расположения предметов, тел, инструментов, оборудования или транспорта непосредственно после аварии очень важны при проведении экспертиз.
Кроме того, акт обследования места аварии может являться доказательством того, что авария вообще имела место.
Сразу отметим, что если авария повлечет за собой тяжкие последствия, то следственные органы оформят протокол осмотра места происшествия, а акт, составленный комиссией, в большей степени будет касаться не последствий, как таковых, а условий аварии, которые бы свидетельствовали о том, чья вина усматривается и в каком процентном соотношении вина может быть возложена на тех или иных сотрудников или организацию.
Если же правоохранительные органы не задействованы по результатам аварии, то акт обследования места аварии станет единственным документом, который впоследствии будет положен в основу расследования причин и последствий аварии.
Составление акта
Как мы уже сказали, назначение акта – это фиксация события, а событие должно быть зафиксировано как можно скорее, до того, как следы аварии или ее последствия станут менее заметны.
Состав комиссии не будет иметь большого значения, в нее могут быть привлечены любые лица – соседи, работники любого звена, простые прохожие и т.д.
Повторяем, что акт – это не эквивалент экспертизы. Акт – это письменное отражение на бумаге визуальных следов аварии, а, следовательно, привлекать к участию в комиссии профильных специалистов не обязательно, если их нет под рукой.
В процессе заполнения в шаблон потребуется внести следующие сведения:
- дату, место и время составления акта;
- ФИО, при необходимости и должности членов комиссии;
- сведения о месте аварии (с указанием адреса);
- описание аварии (прорыв трубы, течь в батареях, обрушение балкона и т.д.)
- сведения об обстановке на месте аварии;
- видимые повреждения от аварии;
- список приложений к акту (фотографии, объяснения, видеофайлы и т.д.)
- подписи членов комиссии.
Уточняем, что составление акта не отменяет другие действия, необходимые для ликвидации последствий аварии. При необходимости на место аварии следует вызвать соответствующие службы (к примеру, коммунальные службы или МЧС) или, в зависимости от тяжести последствий, правоохранительные органы.
к содержанию ↑Акт о затоплении квартиры — Образец, бланк 2024 года
Сейчас, когда люди живут в многоэтажных домах, как в муравейнике прижатые между собой. Иногда присутствуют конфликты, а также непредсказуемые обстоятельства. Довольно-таки часто люди живущие рядом, могут испортить друг другу жизнь как и по своей невнимательности и халатности, так и в меру обычной случайности.
Файлы для скачивания:
к содержанию ↑Существ
К таким случаям относиться происшествия с затоплением квартир. Такая ситуация, как правило, несёт в себе достаточно большие материальные потери.
После таких потопов, провинившейся может влететь на круглую сумму, так как наносит убытки не только себе, но и людям живущим снизу. Может от этого застрахованы люди живущие на первом этаже, так как лично они вряд ли кого затопят, но жертвами потопа могут стать и они, так как сверху всё равно кто-то живёт.
В отдельных обстоятельствах сторона являющаяся провинившейся не хочет возмещать убытки. В таких моментах на помощь приходит судебный процесс.
к содержанию ↑Что такое акт о затоплении квартиры
Акт о затоплении квартиры – это документ, который составляется представителями Управляющих служб, после просмотра квартир, которые приняли убытки от потопа. Этот акт является фиксацией того, что потоп действительно состоялся, а так же факта того, что вода испортила имущество, и жилую площадь.
Так же такой документ может быть одним из главных доказательств в суде.
(Видео: «Акт о затоплении квартиры»)
Форма акта о затоплении квартиры
На текущий момент, а именно 2024 год законодательство Российской Федерации не установило конкретной формы для такого рода документации. Но, такой акт должен быть составлен по всем правилам деловой документации, так же он не допускает в себе наличие орфографических и грамматических ошибок.
Как и все документы, такой акт должен нести в себе конкретные пункты, в которых написано информацию. Без конкретной информации, которая должна быть прописана в акте, документ просто не будет считаться действительным и не сможет подтверждать фиксацию происшествия.
к содержанию ↑В каких случаях составляется акт
Акт составляется во всех случаях аварийного происшествия, связанного с потопами. Но причин таких происшествий достаточно большое количество. Из этих причин можно вынести, к кому надо обращаться за помощью, кто должен составлять такой акт и так далее.
Допустим, что в квартире прорвалась труба, и большое количество воды полилось именно с неё, в таком случае нужно вызывать специалиста, так как только он может определить место поломки.
Так же затопить может с крыши дома, если люди живут на последних этажах. В очень дождливые дни, когда крыша находится в плохом состоянии, она имеет свойство протекать, и тем самым может нанести ущерб как минимум потолкам проживающим ниже людям.
Вообще такой акт составляется в трёх основных случаях:
- Затопление от крыши;
- Затопление от соседей;
- Затопление внутри самой квартиры.
Важно! В тех случаях, когда источник проблемы кроется за пределами квартиры, то сама проблема и ответственность за её решение перекладывается на товарищество собственников жилья (ТСЖ), или товарищество собственников недвижимости (ТСН). Если источник в самой квартире, то за это отвечает сам жилец, естественно реагировать на такого рода проблему он должен моментально.
Кто по закону должен составлять акт?
В момент происшествия нужно в обязательном порядке сообщить о нём в аварийную службу. В тех случаях, когда утечка воды происходит в соседней квартире, нужно как можно скорее сообщить проживающим в той квартире людям о том, что именно они стали причиной потопа.
Что бы составить акт о затоплении квартиры, нужна специальная комиссия, которая как минимум должна состоять из:
- Потерпевшего;
- Виновного;
- Представителя ТСЖ, ТСН, или другой управляющей компании.
Внимание! Что бы такой акт приняли и признали во всех инстанциях, его должны оформить представители уполномоченных на это органов, подтвердив документ своими подписями.
Как правило, в тех случаях, когда виноватым в потопе является жилец квартиры, а не ТСЖ, или ТСН, то такой акт не составляется.
Как правильно составить акт
Сначала нужно понимать причину, самого потопа. Как уже говорилось выше, если источником проблемы есть внешний фактор, допустим протечка крыши, или заливания воды из канализации, то в таких случаях нужно обязательно вызывать сотрудников со знаниями сантехники. Также стоит сразу проинформировать о происшествии уполномоченный органы.
Следом за утилизацией источника утечки воды в квартиру, стоит выполнить ряд таких действий, как:
- Вызвать работников Управляющей организации, при этом ничего не меняв и не трогав на месте происшествия (насколько это возможно). После их предварительного осмотра, они обязаны сообщить дату составления документа. Запомните! Встречи с работниками данной службы, стоит попросить номер их горячей линии, для решения важных и спорных вопросов.
- К назначенному времени, стоит пригласить человека, который считается виновным в данной ситуации. Лучше всего будет найти ещё двух-трёх соседей, для осмотра места происшествия. Нужно оправить телеграмму виноватому лицу, о том что в случае его неявки, осмотр проведется без него.
- В назначенной время нужно сотрудничать с комиссией в осмотре, для того что бы обращаться её внимание на все потери, и весь масштаб ущерба от потопа. Стоит достаточно чётко, и конкретно замерять площадь, которая была испорчена в результате аварийной ситуации.
- После составления акта, нужно внимательно просмотреть данные излагаемые в нём. Если информация внесена в полном объёме и корректным способом, следует поставить подпись, как подтверждения ко всему написанном в акте.
Что должен содержать акт о затоплении квартиры?
Что бы такой акт был принят во всех инстанциях и считался действительным, он должен содержать в себе такую информацию:
- Названия УК, её официальные реквизиты, ИНН, ОГРН. Так же такой документ должен содержать адрес компании и ФИО с подписью руководителя;
- Номер акта, номер заявки про аварийную ситуацию;
- Дата составления документа;
- Полный состав комиссии, которая зафиксировала все нарушения и проводила проверку и осмотр места происшествия. Так же должны быть все контактные данные и информация про представителей, лиц что были приглашены и членах самой комиссии;
- Адрес квартиры, её номер. Указывается именно та квартира что пострадала от потопа. Так же следует указать как можно обширнее данные про квартиру, а именно: этаж, количество комнат, площадь и так далее;
- Паспортные данные пострадавшей стороны. Так же, иногда указываются реквизиты, связанные с правами владения квартирой;
- Сами причины потопа и норма технической эксплуатации, которые были нарушены. Этот пункт лучше осмотреть несколько раз так как он является одним из самых ключевых и может оспариваться разными сторонами в суде;
- Так же следует указать повреждения, полученные в ходе происшествия. Этот пункт так же описывается достаточно конкретно и конструктивно;
- Перечень и объём работ по восстановлению, и пути решения проблем их срок;
- В конце ставятся подписи всех членом комиссии, и других сторон, связанных с осмотром квартиры.
Внимание! В тех случаях, когда из-за потопа была повреждена техника, или мебель, нужно указывать их название, количество, модель и год выпуска. Это делается для того чтоб была возможность определить объект потерпевший в результате происшествия.
Как указать причину затопления
Указывание главного фактора потопа представляет собой одни из основных пунктов в документе. Что бы её указать, сначала нужно её определить.
Иногда причина бывает очевидной и не нуждается в помощи дополнительных специалистов, но чаще всего что бы найти точную причину, нужна помощь сантехников, или работников других уполномоченных органов, так как только они могут достаточно точно указать из-за чего произошла аварийная ситуация.
После этого комиссия сама внесёт причину в акт. Потерпевшая сторона может ещё раз перепроверить и пересмотреть её, как на правдивость в реальности, так и на верность записи её в документ.
(Видео: «Особенности составления Акта о заливе Выпуск №61 Спроси у эксперта»)
Внимание! В тех ситуациях, когда затопление квартиры произошло по вине УК, пострадавший вынужден как можно тщательней следить за действиями комиссии, и правдивостью о записанных сведеньях в акт. Очень часто комиссия может делать документ под себя и удобным для себя.
Всегда нужно помнить, что:
- Документ имеет место быть только в письменной форме. Он должен быть составлен в трёх экземплярах (для потерпевшего, виноватого и комиссии);
- Сам документ обязан быть написан в официально-деловом стиле, с максимальной конкретикой;
- Акт не может содержать в себе ошибки в написании, а так же моменты зачёркивания слов и остальных символом.
